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PROCESSO

WE BUILD TOGETHER

Dada a nossa vasta experiência na área, entendemos a sua missão, visão e valores, e projetamos espaços de acordo com as suas necessidades, implementando conceitos e soluções o mais indicadas para a sua empresa quer conceptualmente, quer de caráter mais técnico, sustentável e económico.

O Design to Build  by Done tem 4 Fases.

WHAT HAS TO BE DONE

Este é o momento de criação do “briefing” orientador para cada projecto. A nossa equipa, recolhe e analisa toda a informação sobre as necessidades do Cliente, de uma forma integrada cria o conceito, otimiza prazos e gere intermediários, da forma mais criativa e eficientemente possível.

Inseridos na equipa multidisciplinar Worx – Real Estate Consultants, actuamos como one stop advisor, possuímos todas as ferramentas para oferecer uma perspectiva 360°, o que se reflecte numa resposta global, objectiva, de valor acrescentado e projectada quer para as reais necessidades quer prevendo as futuras.

Incorporando o branding da sua empresa de acordo com uma Identidade espacial.

DONE RIGHT

Desenvolvemos e pormenorizamos o projecto desenvolvido na fase anterior – CONCEPT – num projecto técnico de rigor construtivo e de definição dos trabalhos a executar em obra.

O nosso gestor de projecto garante que durante a execução do projecto é implementada uma solução global, que coordena todos os intervenientes no processo e integra as reais e futuras necessidades do nosso cliente dentro do orçamento e prazos requeridos.

  • Criamos desenhos tridimensionais virtuais para apoio e validação do conceito.
  • Fazemos a Medição com vista à orçamentação com adaptação de soluções a budget disponível.
  • Propomos tecnologias, inovações e funcionalidades, para melhorar a sua imagem e qualidade do espaço de trabalho, aumentando o desempenho e bem-estar dos colaboradores.
  • Coordenamos a arquitectura com os projetos de especialidades associados.

GET THE WORK DONE

  •  Implementamos a fase de Design através de uma Gestão de obra correcta, coordenada e  optimizada.
  • Gerimos processos administrativos.
  • Coordenamos todas as especialidades, sub-empreiteiros e fornecedores intervenientes no processo.
  • Asseguramos o cumprimento da legislação em vigor, regulamentação técnica e aplicação de padrões definidos.
  • Preparamos e efetuamos a fiscalização técnica à obra, fornecendo informação para o seu follow-up em todos os momentos de decisão.
  • Organizamos a entrega do espaço, pronto a utilizar. no tempo e custo contratado
  • Gerimos a sua mudança.

CONSIDER IT DONE

Processo Tradicional vs Design to Build by Done

Uma abordagem diferente leva a resultados diferentes, mas tão importante quanto os objectivos é o processo em si. Com o  Design to Build  poupa tempo, orçamento, desgante e maximiza o resultado final.

PROCESSO DONE, DESIGN TO BUILD

A implementação do Projecto depende de um só interlocutor que detecta as necessidades, executa, propõem e valida de forma integrada e flexível cada fase do processo. 

  1. Temos um único Gestor de projecto .
  2. Garantimos Serviços, Preços, Qualidade e Prazos de execução .
  3. Simplificamos o processo administrativo e facturação.
  4. Reduzimos riscos legais e financeiros
  5. Optimizamos a Calendarização

PROCESSO TRADICIONAL

O desenvolvimento do projecto depende de vários interlocutores que detectam necessidades, executam, propõem e validam o projecto de forma independente para avançar a cada fase do processo. 

  1. Contratação de gestor de projecto .
  2. Contratação de arquitecto
  3. Contratação de especialidades associadas
  4. Instrução do processo junto das entidades camarárias – quando necessário
  5. Execução Medições e Caderno de Encargos
  6. Lançamento e analise de concurso empreitada – Orçamento
  7. Seleção de empreiteiro
  8. Planeamento
  9. Obra
  10. Assistência à obra
  11. Coordenação de Segurança
  12. Fiscalização de obra
  13. Gestão de mudança